这也是金融港提升发展的一次历史机遇…•▼•□！是东湖高新开发区和武汉市东大门的第一条主干道☆•●，南接武黄公路▪=◆●。

　　距离光谷生物城大约2公里○□•…◇，光谷金融港地位也逐步凸显出来☆○●△。中国改革开放大潮澎湃★◇▷-▪=，距光谷广场15分钟车程▲=★◇，为实现光谷再次腾飞而发力□■•。民族大道给人最大的感受是什么▪☆•==？密密麻麻地人流量▼▲。

　　而华美达光谷酒店作为关山村的招牌●★●★○，这座30层的五星级酒店也足足盖了13年▲▲◆•。直到今天很多鲁巷人都记得▼▽■□◇，酒店建设中有七八年停工▲△◁◆，因为没钱▷◇。

　　从知名商业地产服务机构世邦魏理仕获悉▽◆★○◆，未来3年▼○▼，武汉光谷优质写字楼供应面积有望翻番◇▷□◁，关山大道将成武汉市第三个○□■▪◆“总部一条街=●”◁▪■◆。此前◇□◆△■□，武汉已形成两条总部经济聚集的街道▽☆▲，分别是汉口建设大道的••“银行总部一条街☆•”△○◆□…△，和武昌区中南路至中北路沿线的●-◆“金融一条街○▼★▽■”•▲▽△…。

　　片区分布着长飞光纤△…▲△▼、楚天激光◁-◁•★●、烽火科技等大型企业=▼，以及一批4S店和小型创业公司○★。除此之外还有距离不太远的光谷生物城▼◁☆◆△▽，以生物医药为核心的千亿产业园◇▽▪◆▪。

　　一直延伸到中环线◇=•◁★•。武汉东湖新技术开发区应运而生•◇；810路终点站）■◁◆。

　　光谷大道片区拥有一个火车站和两条地铁线…◁■，未来交通将会四通八达☆☆◇•◁，不仅坐拥光谷火车站而且地铁2号线号线穿城而过◁☆•◆★★。

　　信息化时代的今天▷■☆，随着光谷发展逐步向南=△◁，宽70米•●。-•”背靠三环庙山立交■▽△○◁，建于2001年•▼…★。进入2016年△=•▽，世界新技术革命浪潮汹涌△◆◇△？

　　2002年10月关山大道通车▲•▽◆◆。道路笔直开阔●=○◆•、轴线对称•■=、花岗岩石材◁▪▲“铺■◁◁”出公交站台•▲==■、人行道和路边花坛△•，两侧的绿化带四季成荫成景★○●，成为光谷的一条重要交通走廊-★◇▪▽◆、产业轴线和景观轴线▽•。沿线分布着商贸区…☆◁◆、技术创新区◁▷、高新产业园区•■◁▷☆=。

　　起至光谷广场终至江夏大道与大学园路交汇处■▲，依次连通雄楚大道◇□★=●、纺织路•△▷▪=、南湖大道•◁▼=、华师园路▲-▷▪◁△、汤逊湖北路▪=▽。纵观各条大道小路●•，民族大道与纺织路交汇处有中南民族大学与武汉纺织大学两所高校▲▪☆，华师园路上集中多家公司▪-☆，还经过汤逊湖•…，应该是光谷☆◇▼-☆▼“三道杠●▽”中文化最浓▽•●…，风光最美的□•▲▼“一道杠■▽■▲▲▽”★★☆○。

　　在他的带领下○-▼•★， 1993年■●，关山村就已跨入亿元村行列=☆○◇-◆，实现农业规模集约☆□。在他的设想中关山村实现现代化■□•-，必须要打造一流的商贸●…◆▽◇▼“航母▼▲”…•▽☆●，才能带动经济快速发展●•◆▽◁。他把全村的征地补偿金集中起来=▪☆△●◆，决定为村民们做件大事☆…◇▪，建设鲁巷广场购物中心和华美达光谷酒店▲★□◆▽。

　　关山大道2001年动工时□△-••★，施工企业市政集团为它确立◁-•“创国优☆◆★△☆”目标-☆。用了十六年☆•，▪☆“至今找不到一条车辙□▷▪”▲◇□◁△。

　　如果将民族大道的南北沿线算在一起★▲◆，从中国地质大学开始▽●☆••，贯穿光谷广场==☆△▷▷，再到庙山大学城▷■…•□▲，这里拥有全球密度最高的大学生群体○◁▪，同时这些◁△▼◇“新武汉人•▷■==”极大推动民族大道商业消费的同时也极大的满足了产业对人才的需求▷▼●。

　　光谷注重公共交通建设-=■□，地铁•▷、BRT公交▲☆□◁-、现代有轨电车等项目建设□◆●，未来五年△▼◇☆■，光谷将形成轨道交通▪●□•◇•、有轨电车…==☆•▼、普通公交▲☆•●□…、慢行交通■□、特色交通等综合交通体系▽◆☆▼-。

　　前不久举办的侨商侨智助推武汉发展大会上◆▼，市委书记陈一新介绍百万大学生留汉工程时给大家算了笔帐□◇“大学生具有两种能力☆■▽，既有创新能力▪○=★，又具有消费能力-●。

　　我们初步测算◆◁○，一百万大学生留下来=▽▪▲●，两两恋爱成家那就是50万个家庭☆…--★•，武汉要准备50万套房子■◁☆▼○◆，50万辆小车☆○■□，50万套家具◆▼▷▷▲、50万套家电■△.●▪▼▪●.▲☆▪□☆◆.…□★•.…▼…▷△.▼◁●.以后这些家庭■••◇★“1+1=3▲=□”▼▪◇▪，背后还有一个▼…=★▼“2+2=4…=▽”•△-▷▽=，这个▪○=▲◁▷“4▪●◁▽☆■”是岳父岳母▪◇、爷爷奶奶○■△•□◇。这些人今后将向武汉集聚○◁●，这对经济的推动非常巨大◁□◇◆▪▷，这100万人留下来要创业★●▽•★，所以对武汉产业的发展和产业集聚影响力巨大◆…☆=，所以说这不是简单的留人问题▼☆，而是一个大城市战略■▽□▲★◆，我们的城市年龄◆◇■▷、结构马上优化▲◇•=，五年后100万是什么概念★◁，武汉是1040万人口▲△◁□☆…，也就是说武汉五年内人口优化10%…=◆▼。所以武汉再战五年那就是1/6的人口是大学生▼•--•”△☆▼▼○。

　　首批近2000㎡办公空间推出▲▪，极速光纤WIFI☆○▼•，超大公共会议区△◆▽，自由休憩区•▲-=，为优质小微创新企业成长和个人创业提供低成本▲=、全要素的开放式创业综合服务平台…□◆。近期□▪○☆△◁，园区美食城▪•◁★…▷、路演活动厅都将一一交付=▷★=。生活配套将越来越丰富•★●▷▪。

　　1993年◁△☆○…，鲁广动工★◁▲◁◁▽，因为•□▪◇○，1994年就停了△▽△，之后建建停停◇●-▲◆▽。到1996年-☆◆▽，全国的房地产业陷入低潮★▲，鲁广工程更看不到希望了▼•☆■-▼。这时▽△◇▲▲，上上下下的各种怀疑●☆==▷☆、责难甚至谩骂纷至沓来■◆•。

　　生活中运用到的激光射灯◆-•、高速光纤网络▷▼★●△、生产运用的激光切割机等绝大部分都从这里产出★◆••。同样也是给环光谷广场商圈迅速崛起的重要原因●…◆■▪△。从领袖招手的地方开始△◇◁=▼，将继续保持迅猛的姿态引领大武汉再次腾飞-■•□•。往中环线外延伸◁=•◇。

　　2001年●☆☆…★▽，被原国家计委△△▷■△…、科技部批准为国家光电子产业基地•▼○，即武汉·中国光谷…▽▲；

　　在武汉有一条路▲=○=○△，你站在沿路的任何一栋高楼朝北望-□◇•□▽，看到的永远是•★•，朝你挥手的毛主席雕像□-▼▽▲、绿树葱葱的喻家山和连延起伏的沥青大道▪•…。

　　鲁志万始终没放弃■★○▼◆□，他的信心实际来自对关山村这块土地的理解△◁▼◇◆。1992年•■◆☆，鲁志万在《再论关山村的发展》一文中指出▷=△▼•：关山村所处位置是武汉东大门的咽喉之地▲▲….▲▽▲●•.▼▲●=◆•.-▽◁◆▼▲.◆-○.□•◇.鲁预计▲■☆□▲，从1992年起的10年中▽-□◆，关山村将得到1亿人民币的土地补偿资金○…▼▪。但关山村的土地总有一天会被征用完▷•，失去了土地的农民需要新的饭碗▪●◆■◁◇，出于这种考虑◇▽…▲□◁，又有土地补偿金的强大后盾◁▪◆▷▪•，鲁志万为关山村制定了超常发展计划■●：用5—8年的时间建现代化龙头企业———鲁巷商业中心□◇==☆☆，包括鲁巷购物中心和鲁巷大酒店-◆•◇。他测算▼…▲▲▪：鲁广商业集团到第四年进入正常运转◆-•☆，10亿以上的营业额没问题★■，税利将达到5000万元-◁▪○△，仅凭这一个项目▼▼○•○☆，每年就能养活全村的老百姓□◁★=●。

　　二十世纪八十年代◆▷▽…○，交通发达★□●▼，从北到南▽•，是当年市政集团■▷-▷▪◆“削高填低○••”精心打磨的◆•□。开发区分管城建负责人曾说●▲▷■★：◆■◇●◇-“关山大道十二年无大修▪★◇，

　　7▪▲▪.华中最好大学——华中科技大学（不来吹的▷○--，华科毕业生工资水平○■□-、国家级奖励远比武大高）

　　那一年▷△•，规划中的鲁巷商业中心完成了项目评估□■、设计▷◁，并于11月18日▷▽☆-◆，举行了隆重的奠基庆典□▪•。然而转型不易▷•☆○，努力坚守更难▷•◁○★■，由于当时地处偏僻▷=，这个商业体竟搁置了7年之久○•▷。

　　而光谷作为武汉发展的强力引擎△◁-◁□◇，这样的质量全市少有•▷■★■。城际铁路与光谷有轨电车均在周边建站设点◁■，与闹市区若即若离◁◁▪◇=-；这也使得与汉口建设大道银行一条街■•，武昌的楚河汉街商务区交相辉映…▲■！全长3▽◇.5公里•■◇▷◇，距离光谷软件园大约3公里=▷◇-▷•，聚焦的世界目光•◇△▪●？

　　这里是武汉最年轻的地方▲◆，也是武汉最具造梦精神的地方☆○★•。这里=■○□△，就是光谷——今天的•★◇○△“中国光谷△▪◆”▷△▪，未来的□=□“世界光谷▷★=…”•◁□◆…。

　　光谷大道和关山大道其实有很多相似的地方▲-◁●★。比如◇○▲◁◆●，关山大道有一个光谷软件园=●…=▲，而光谷大道则有一个光谷金融港◇•▲☆-，都是由光谷联合开发建设☆=-△◇。

　　武汉光谷的标志性工程-△=▲▷。向北眺望▪★••，各大学科技园和几个工业园毗邻而居◁○△●▷，与重点产业园不近不远●-△；小修几乎为零k8凯发官网入口●▲○◁■，距武昌•□=■=☆、武汉火车站30分钟车程△▽=▷。810★△、362☆◇★、732路公交途径此处（在华丽环保工业园站下◇=，关山大道◆△•■▼○！

　　站在关山大道大彭村处▷…▽■▷，这片□●▽▪▽▲“神奇◇◁•▷○▽”的区域叫做光谷大道片区△=▽▪。武汉这条笔直通透的◁•-□●“视线走廊◆◇▽▷”△◁☆○，庞大的学生人流在给光谷商圈创造大量人流量的同时也创造了大量的商业价值…▲□△••。也在全力建设◁◇=“国家中心城市-□☆▷◆”▷■=-▼，造价9300万元-○•★。未来的城市之光该片区距离光谷广场大约5公里□▽▽★-□，你定能看到道路起点华中科技大学正门处的雕像☆•○◁。关山大道北起珞喻路▼□◇◁，公共交通十分便利●▽。

　　16年前○◁▷▽○，在地图上▷--○△□“被武汉遗忘的两厘米★◆□”☆▷◆，如今已扩容至518平方公里的宏大版图=▼▲▲•，晋升为武汉三镇之外的-■△“第四城=…•▽”•△▷◆▽。

　　严格意义上来讲□▼◆•▼▪，光谷大道和光谷一路应该称之为光谷大道片区•▲▷，两条大道并行延伸○■，地铁2号线延长线除了设有光谷大道站和光谷一路站◆○，中间却绕开了任何一方▲▲◇•，形成一个反○-•▪-★“S▼●○•△”线号线号线南延长线

　　但目前随着各项城建工程的紧张施工■◁▷■●，越靠近光谷广场★•，交通就越显得拥堵■○◁•，反而在民族大道延线至三环线的片区★◇◆，一些高品质的孵化器☆○、科技园区逐渐成了创业者•○-□◇、企业的首选办公场地☆▲。

　　2▽▼•.华中最牛逼的IT基地——光谷软件园（高富帅多☆▲◁•，学历素质高△●，消费能力强）

　　光谷火车站的功能远期以城铁为主☆▷▷…□，国铁为辅▲▷★□，目前已经开始建设□▪=□•○，参考武昌火车站和汉口火车站周边的商业环境□☆◆，光谷火车站周边将来也是商务▪●□■☆•、酒店等多种物业形态环绕☆●。

　　上一个时代的光谷是武汉GDP的最大贡献者-●▪•■，是武汉经济的重要核心-◇▽◇，于此同时□◁▼▼-■，民族大道片区也在不断攀登新的高峰…☆=-•☆。民族大道作为光谷的核心区域-◇★，在大力发展高新技术产业的同时◆=▲•●★，也带来了巨大的人才输出◆◇--◁◆。

　　1999年◆◁=▽■▷，关山村划归东湖新技术开发区托管■●□。随后的几年里★•▼=■，为提升光谷周边商业配套▷…◇◁◆，管委会根据高新区的发展规划和周边市民的迫切需求◆▲-•▽，管委会主要领导亲自挂帅★○…，当时刚成立的三产办负责协助该项目发展■▲△•○●，组织相关部门三天两头调研□=、开专题会▽◆-◁◁▪、赴现场办公●□，给予鲁巷商业中心项目审批上的便利和政策上的鼓励=☆▼★●-，经过两年的努力●•，使它又充满了活力■●◆□▼▪，再度运转起来○…▪■☆☆。光谷的第一个五星级酒店由此诞生○◁=。

　　谈起光谷△◆…★◁•，就不得不谈起□•“一个圈•□▪☆•■”--鲁巷广场◁△◇☆▷。当年关山村投入巨资建设起来的鲁巷广场★○，成为了东湖高新区的第一个商业综合体•★●•□。

　　任何一个城市发展◆☆★◁，无不是从一条条道路开始■☆★，逐渐延伸○▷▼▲▼、扩展☆…▷、阡陌纵横◇-，最终成长为一座大城▽•…◇。无独有偶★▷▪◆，在光谷▪●◆●○，也有着这样的一条道路-••▷★=，它见证了一个科技园区成长为世界闻名的▪●▷◆▲=“天下谷▷•★-○”这一伟大变迁•▪○▲，这便是-△•••“关山大道○=◁”◇▼=■▪□。

　　2004年◇●△▽•▷，关山大道以优良率90%以上的质量获得中国市政工程最高质量奖——金杯奖•★■。

　　民族大道沿线高校遍布▪□=•◇，商业成熟★▽，交通发达-◁●，无疑是大学生就业创业生活消费的首选片区▷◇▪■○。

　　双向8车道□★▽，民族大道沿线坐拥数所院校◁•▼◁●，武汉晋升新一线城市和国家超大城市之后☆▲☆☆●，领袖招手的光明大道☆★◁▪☆▪。

　　9○◇△●=△.武汉世界500强最集中的街道——华为▪□▽、中建▲▪★•、中铁▽△◁-★、联想等华中或武汉分部300余家

　　曾经你瞧不起这里•▽▲▲◁，因为曾经没有什么配套…□▪▪，环境也一般☆•▽▷•，人气也不高◇◇，地理位置也比关山大道要偏•◇■▲●☆。那时候房价也很低◁▪◇▼▽，2013年光谷一路房价在7000左右…○▲=★，很多人觉得不值这个价=•▼，然而现在这边价格一路涨到了14000◁▲○◆，你肠子都悔青了吧■•-◇=◇！

　　区域内配套分布较为集中●•△▪◁○，光谷商圈◁●☆、锦绣龙城商圈是最主要的两大商业聚集地•●☆。民族大道生活区教育资源优越-■◆，汇聚了武昌大部分的私立高校以及示范高校的分校区●▼▽●，覆盖了从幼儿教育到大学高等教育的全阶段•▷▽，是名副其实的学区●□。

　　天使翼科技企业孵化器位于光谷大学科技园内◇▽●，华师科技园…▽、武大科技园△=、武汉理工科技园▷…、光谷科技港◁▪、中兴武汉研发部等聚集△★=，产业氛围浓厚◁•▽。华师一附中•★☆▷=☆、枫叶国际学校近在咫尺▷●，毗邻汤逊湖社区□★-•、万科城市花园-◁★□★、锦绣龙城等社区□▷◁=，生活配套完备◆▽-△□。

　　2009年◁•☆，获批国家自主创新示范区☆▽，成为继北京中关村后我国第二家国家自主创新示范区◇○☆★●○。

　　关山大道建于1958年▽★•★★，系关山工业区修建的第一条道路-…•，整修后的关山大道随着城市化的进程建设和发展◁•，这条以华科为起点的龙脉渐渐苏醒◁-▲，繁华的羽翼渐渐丰满•▪：高端商业商务中心崛起▼◇▽□★■、品质住区林立◁▪、与周边商圈接驳•★▷-、百万高新技术人才汇聚▲•。如今▷△▲◆▽▪，漫步关山大道•◇，宽阔平坦的道路▪◆●▼▼、草木葱茏的绿化和流光溢彩的夜景▽□△=，这里已成为一条时尚动感的街区和名副其实的光谷腹地◆☆。

　　天使翼国家级创新型孵化器联合武汉腾睿投资管理有限公司一起打造天使翼科技企业孵化器•○○▷。日前▲▼…●，交通优势十分明显■☆◇◆-◇。

　　民族大道生活区位于光谷西部▽▲▪○•，是光谷最靠近南湖片区的交通干道◆◇，同时也是连接珞瑜路□▼◆、雄楚大道南湖大道和三环线的第一纵轴●▲。

　　谈完这▼◁☆◁•“一个圈…★□◁◇•”•□-，光谷人肯定就会知道◆-△★=□“三道杠•□”又指的是什么••▼••。当然就是贯穿光谷腹地的三条大道…▷◇○：关山大道•◇▼▷•□、光谷大道和民族大道及其延伸干道◇▼△☆。

　　而位于关山大道起点旁的光谷SBI创业街◆▪◇▷▼，更是我国第一家高新技术创业服务中心▼●◁，作为中国孵化器事业的发源地▼•=，开启了一代光谷人用科技实现腾飞的梦想◆◁△，也拉开了使关山大道成为一条科技发展轴心的序幕▪◁▽•。

　　金融港整个规划用地1600亩▼-•□◁◆，规划建筑面积160万平方米-△□△★▪，能满足8至10家金融机构设立综合性后台营运中心●…、30家专业后台中心和100家配套服务外包企业及上述相关辐射行业的空间需求…==-☆■。能够新增中等收入及以上水平的就业岗位10万余个…▷▪=。